美元上升加上中美贸易战等问题持续发酵，港股上周大幅下跌，沽空比率为2016年5月以来最高。目前港股仍受困各种负面因素，若下周国内A股复市後表现不济，较大机会拖累恒生指数跌穿早前26220点位置。

 

随着国内人均收入及住房建筑面积快速增长，中国物业管理规模持续上升，业务增长潜力巨大。

 

雅生活服务 (3319) 於国内提供物业管理服务及相关增值服务，包括业主买卖房屋丶家装宅配丶居家服务丶清洁维修丶社区团购丶旅游等服务。

 

集团依托专注於中高端住宅物业管理的雅居乐集团，以及专注商业写字楼的绿地控股集团两大战略股东，亦透过「雅管家」丶「雅商家」及「雅助手」三大移动应用程式，以及「雅管家」微信公众号，致力打造智慧社区生活理念。2018年上半年，集团与阿里巴巴及蚂蚁金服合作，促进平台丶业主丶物业三方有效融合。

 

另外雅生活积极进行各项并购，先後与南京紫竹及兰州城关订立股权转让协议。前者拥有多年管理商业及公建类项目丰富经验，为江苏省位列前五的龙头企业；後者为西北地区成立最早丶规模最大丶面积最多的物业服务企业。并购有助雅生活进一步扩大华东及西北地区市场的覆盖率及竞争能力。

 

背靠雅居乐及绿地集团两大集团，雅生活於在管面积及业务增长上均有保障。另外，物业管理行业一般具较低的周期风险，在目前技术及气氛均较为偏弱的股市中，相信雅生活能保持较强防守能力。建议可於11.00 (港币，下同) 买入，目标上望15.00，失守10.50则先行离场。

 

 

 

（本文摘录自商报）