中國奧園（3883.HK）為中小型內房股，是次主要推薦邏輯為公司將分拆奧園健康生活上市。中國奧園2017及2018年合同銷售增長分別約為50%及100%，假設2018年均價為人民幣1萬元，及這兩年銷售之物業全由奧園健康生活負責物業管理服務並於2019年底前入賬，後者於2019年底之管理面積預期將接近2,200萬平方米，較2017年底之820萬平方米大幅增長超過1.6倍！此外，中國奧園上週剛修改奧園健康生活保證配額，從每持有25股中國奧園可認購1股奧園健康生活大幅上調至85股，相信後者招股將甚受歡迎，母憑子貴下預期股價亦將上揚。

 

建議於6.0港元買入，目標價7.0港元，失守5.5港元則先行離場。

 

 

 

 

（本文摘錄自星島日報）