Expert Commentary

Martin Chan

 
2017-12-05
【BastillePost】China South City Holdings Target 1.2
華南城(1668)主要從事發展及經營大型綜合物流及商品交易中心、開發商住配套設施、物業管理以及提供電子商貿、奧特萊斯運營、物流及倉儲服務。公司現有八個專案組合,分別位於深圳、西安、南寧、南昌、鄭州、合肥、重慶和哈爾賓,這些具戰略位置的重要城市。
 
集團主要與地方政府合作在城市郊區等地建設大型貿易中心。一般情況下,會根據當地市場需求先開發商品交易中心和物流倉儲等,待投入運營,交通越見便利並能滿足居住需求時,以較高的價格出售住宅項目。
 
去年國內城市的物業銷售進度理想,全年集團合約銷售大增30.3億至86.35億元,收入升27.7%至78.4億元,淨利潤亦上升22.2%至43.2億元。本年中期業績,純利9.9億元,按年增加15.6%。期內營業收入36.2億元,較去年同期增加25.15%,相信要達到全年合約銷售目標100億至120億元,應無難度。
 
值得關注的是,集團選擇性地保留一部分發展項目包括商品交易中心、商業及其他配套設施擬作為投資性物業,以提供穩定且長期的收入來源。華南城的持續性收入部分,佔總收入約20.4%,並按年增加12.5% 至15.98億港元,為未來的業績增長亮點。建議可以1.90買入,目標2.25,止蝕1.78。
 
 
 
 
(本文摘錄自巴士的報)